万科之争11月数据未公布对外界榜单不予置

2018年07月26日 来源:

万科之争:11月数据未公布 对外界榜单不予置

12月1日亿翰智库发布部分房企前11月的销售数据,该数据显示今年11月,绿地集团销售额达到380亿元,比10月份的210亿元增长81%。11月份实现销售额环比增长的房企有绿地集团、招商地产、中海地产、恒大地产和碧桂园等8家,而万科地产11月销售额环比下降9.5%。

虽然从公司的土地储备到战略布局上来看,今年绿地超过万科角逐老大的势头迅猛难挡。但是这一榜单所提供的数据还是引起了业界不小的争议,中原地产首席分析师张大伟认为

万科之争11月数据未公布对外界榜单不予置

,该机构过往没有出过准确的榜单,这一榜单更是莫名其妙,各位专家学者出来解读实属闹剧一出。

而有相关媒体报道称,绿地甚至将众多项目的抵房款数据也统计在前11月销售数据之中,其本身就是有失公平的角逐。面对这一争议,绿地集团相关人士对凤凰房产表示,目前绿地前11月的销售数据正在统计之中,不便做出回应。

而凤凰房产致电万科总部询问时,万科方面表示,目前11月的销售数据还未对外公布,对于外界存在的销售榜单排行将不予置评。

虽然正值而立之年的万科未尝不看重行业第一的位置,但是也正如11月19日万科总裁郁亮在接受媒体采访时所说,万科已经在第一名的位子待得太久,如果哪个房企能够超越万科,那么万科也会送上祝福。

专家观点:

房地产进入白银时代后,不应再关注销售规模排名。如果有企业超越万科,自己会送上祝福。

郁亮

绿地擅长的超高层地标建筑模式对地方政府而言,都是当地的面子工程,因此绿地可以通过此举获得位于郊区地块的住宅用地,而绿地提出的产业新城概念恰好与新型城镇化战略相顺应,产业新城可以使绿地获得可观的规模效益。除了布局多元化,绿地也在加速推进海外战略。目前绿地在海外市场的投资规模和体量在国内房企中处于领先地位。目前绿地在海外不少区域的前期投资都进入收获期,这对助推今年的销售业绩大有裨益,此后绿地将在部分区域进行深耕,加快熟悉海外市场行情并进行纵深发展,进一步提高海外市场占有率。

薛建雄

绿地之所以在11月有如此亮眼的成绩,主要还是因为11月大宗物业交易额和海外市场销售额有了长足的增长,这两项销售额在180亿元左右,国内市场商业项目和住宅的销售额在200亿元左右,比上个月也有小幅上涨。

张化东

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