10月过半无锡楼市成交平稳银十或可期

2018年07月26日 来源:

10月过半无锡楼市成交平稳 “银十”或可期

核心提示:一转眼已经是10月中旬,不同于9月的温吞表现,10月无锡楼市成交一路平稳,虽然开局相对平淡,但是7天成交509套的成绩,创下了近5年来同期最高水平。国庆过后,楼市更加明朗起来,不仅新房供应量有所起色,成交量也逐渐回升,日均成交近200套,“银十”或可期。

一转眼已经是10月中旬,不同于9月的温吞表现,10月无锡楼市成交一路平稳,虽然开局相对平淡,但是7天成交509套的成绩,创下了近5年来同期最高水平。国庆过后,楼市更加明朗起来,不仅新房供应量有所起色,成交量也逐渐回升,日均成交近200套,表现良好,银十或许可以期待。

金九银十本是开发商冲刺下半年业绩的关键时刻,但是今年的9月,无锡楼市表现的有些慢热,根据e房数据中心统计,9月无锡商品房成交却未能突破60万房,成交均价也有所下跌,为7853元/平,环比微降0.72%,金九明显成色不足。

9月30日晚,央行公布利好消息,即在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。加之近期接连出台的一揽子楼市新政,国庆假日期间楼市也开始出现风向转变。截至10月7日下午6点,国庆期间共成交商品房509套,同比上涨约11%,创下近5年来国庆同期最高水平。

国庆节过后,无锡楼市变得更加明朗起来,不仅新增供应量有所增加,全市商品房包括商品住宅、办公及商业物业在内,整体趋势向好,各物业类型成交量均有不同程度回升。据e房数据中心统计,10月8日-14日,无锡楼市日均成交近200套,上周末达到顶峰,连续三天成交量都超过了200套,之后成交量也一直在高位徘徊。而新房成交的热度也有效带动了二手房市场成交的提升,天鹅湖花园、新苑一村、芦庄等次新房和传统老校区都成为近期成交的热点。

除此之外,9月30日央行发布的贷款新政,首套房首付25%在无锡已经正式落地。据统计,目前已有5家执行最新政策:中国银行、建设银行、农业银行、光大银行和中国邮政储蓄银行。无锡农村商业银行在公积金、商业组合贷款时也将首付比例降到了25%。另外,无锡首套房贷利率已全面迈入9折时代,锡州农村商业银行更是给出了最低的87折。这些政策无疑是振奋房地产市场,助推楼市企稳回暖的利好,对于购房人来说,减轻了首付压力,提高了购房信心。

现在10月份已经过去一半,从目前情况来看无锡楼市成交情况还算乐观,虽然今年无锡秋交会不再举行

10月过半无锡楼市成交平稳银十或可期

,但是从另一面看也节省了不少的人力、物力和财力,开发商可以一门心思扑在营销上,给出的优惠也更加实际,对购房者来说也不失为一件好事。有机构预测,今年四季度房地产政策将进一步宽松,更多利好政策的释放将对楼市成交起到一定的促进作用,增强购房者对楼市回暖的信心。

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