锡山区恒大东亭路地块项目规划出炉该地块今

2018年08月01日 来源:

锡山区恒大东亭路地块项目规划出炉,该地块今年3月恒大夺得

核心提示:5月15日,无锡规划局发布了XDG-号地块开发建设项目建设用地规划许可证批前公示,该地块是今年3月16日恒大夺得的两幅锡山区地块之一。

5月15日,无锡规划局发布了XDG-号地块开发建设项目建设用地规划许可证批前公示,该地块是今年3月16日恒大夺得的两幅锡山区地块之一。

XDG-号地块

3月16日无锡鸡年第二场土拍开场,第一幅拍卖的地块是锡山区芙蓉四路地块,该地块位于锡山区东北塘芙蓉四路与东亭路交叉口西南侧,最终恒大出价29.5亿元夺得该地块

锡山区恒大东亭路地块项目规划出炉该地块今

,溢价率90.32%,楼面地价8113.91元/㎡。目前,该地块已是净地,周边在售楼盘有恒达星湖花海、玫瑰香缇、栖霞东方天郡、融创玖礼、枫林晚,尤其与恒达星湖花海相近。

文件显示,恒大该项目位于锡山区东北塘街道芙蓉四路南、东亭路西,建设单位为无锡恒瑞置业有限公司,用地范围东至规划河道,南至芙蓉五路,西至承塘路,北至芙蓉四路。可建设用地面积约173130平方米,用地性质为居住、商业用地。

从规划图上看,锡山区恒大东亭路地块项目分为A、B、C三个部分,A部分可用建筑面积39060平方米,B部分可用建筑面积83010平方米,C部分可用建筑面积51060平方米,总可用建筑面积173130平方米,目前从规划图上无法确认开发产品类型。

据了解,恒大目前在锡在售住宅楼盘项目有恒大绿洲、无锡恒大城、恒大御澜湾,其中恒大绿洲总规划五期,现最后一期住宅在售。少量12#112平、125平房源;15#110平、119平、127平房源,均价15000元/平。底商面积约平,均价20000元/平。无锡恒大城目前在售最后几套17#楼高层房源,建面为110、112、117、119、125、127平,均价约14500元/平。 恒大御澜湾在售28#132平高层房源,均价12500元/平,剩余17#少量150平洋房,均价11000元/平。预计5月底33#80、116平高层房源以及平米的沿街现房商铺即将面世。

这三个恒大的住宅楼盘目前都处于房源不多的状态,而梁溪区的纯新盘恒大悦珑湾有望补充无锡楼市的位置,此外,恒大东亭路项目规划出炉也可能意味着该项目的即将面世,毕竟在楼市调控的大环境下,开发商快速开发快速回款资金是十分需要的。

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