无锡楼市入寒冬成交暴跌调控会否加码现两难

2018年11月23日 来源:

无锡楼市入“寒冬”成交暴跌 调控会否加码现两难

核心提示:在新的一周里,虽然开发商加大了营销节奏、楼盘加快了新房源的推新计划,但是难以阻挡无锡楼市渐入“寒冬”的脚步。

在新的一周里,虽然开发商加大了营销节奏、楼盘加快了新房源的推新计划,但是难以阻挡无锡楼市渐入寒冬的脚步。

据统计显示,上周无锡商品住宅共备案成交610套,环比减少582套,减幅48.83%;商品住宅备案成交面积为6.17万平方米,环比减少4.44万平方米,减幅41.86%。

商品住宅方面,上周无锡商品住宅成交量再次跌入低谷,共备案成交284套,平均每天备案成交不足41套,环比减少122套,减幅30.05%;商品房住宅备案成交面积为3.91万平方米,环比减少1.35万平方米,减幅25.70%。

这一成交数据已经低于国庆七天假期无锡楼市的成交量,成为今年春节假期后至今的zui低成交,楼市寒冬氛围更浓。

受市场收紧的影响,上周无锡新增供应面积也出现减少,据统计,上周无锡全市商品房新增供应面积3.63万平方米,环比减少1.32万平方米,减幅26.71%;供应套数308,环比减少86套,减幅21.83%。供应主力为九龙仓御玺与海岸城,其中,海岸城新预售证为其即将推出的郦园二期住宅。

在各物业榜单上,在本周商品住宅备案成交中,恒大御澜湾以0.53万平方米,41套,位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面,锡山区楼盘占据榜单中4席位置,其中蓝光两盘齐齐上榜,红星大都汇则位列办公排行榜榜首,成交面积0

无锡楼市入寒冬成交暴跌调控会否加码现两难

.29万平方米,总计80套。

另外,住宅类项目成交不错的楼盘还有阳光100国际新城、实地玫瑰庄园、溪南里、中海凤凰熙岸、塞纳公馆、万科维园、中隆润熙府、金桂尚苑、龙泽半岛逸湾。

从榜单中就可以明显的感受到楼市的低迷,上周无锡商品住宅备案成交套数前十中,有五盘成交量均不足10套,像塞纳公馆仅成交9套,就已经进入上周无锡商品住宅备案成交套数的第六名,万科维园成交8套排第七,中隆润熙府、金桂尚苑、龙泽半岛逸湾各成交7套,分列第八、九、十名。

从上周无锡商品住宅备案成交套数前五名中来看,成交也很一般,恒大御澜湾成交41套坐了头把交椅,阳光100国际新城成交35套,位列第二名;实地玫瑰庄园成交24套,位列第三名;溪南里成交16套,位列第四名;中海凤凰熙岸成交14套,位列第五名。

11月18日,国家统计局的数据出炉,数据显示无锡房价环比上涨4.8%,再次领涨全国。无锡在限购之后房价继续领涨全国,背负较大的压力,有业内人士指出,无锡不排除出台楼市调控补丁政策的可能,如果一旦出台补丁政策,无锡楼市或陷入更加寒冷的严冬。

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