地王催化房价上涨潜在客户被激发成交上涨

2018年11月24日 来源:

“地王”催化房价上涨 潜在客户被激发成交上涨

核心提示:全国土拍热已经席卷到无锡,无锡在进入下半年后连连贡献出新“地王”,“地王”的频出催化了房价的快速上涨,与此同时,*成为了未购房者的一致行动。

全国土拍热已经席卷到无锡,无锡在进入下半年后连连贡献出新地王,地王的频出催化了房价的快速上涨,与此同时,*成为了未购房者的一致行动。

从8月8日下半年无锡*土拍之后,房价的快速上涨激活了潜在购房群体,成交量开始大幅攀升,还不时流传出托人买房的消息,好像一夜间无锡楼市发生了巨大的转变。

据无锡e房统计数据显示,上周无锡全市商品房备案成交面积为255602.48平方米,环比增加51821.81平方米,增幅25.43%;备案成交2286套,环比增加476套,增幅26.30%。

上周商品房住宅备案成交面积为235272.5平方米,环比增加51112.12平方米,增幅27.75%;备案成交套数为2006套,环比增加440套,增幅28.10%。

虽然快速上涨的房价引发了捂盘惜售潮,但新增供应面积较前一周有大幅增长,共新增供应面积165681.68平方米,环比增加165681.68平方米,增幅100%;供应套数1927,环比增加1927套,增幅100%。

其中,无锡市商品住宅备案成交面积仍占大头,占比92%。上周商品房住宅备案成交面积为235272.5平方米,环比增加51112.12平方米,增幅27.75%;备案成交套数为2006套,环比增加440套,增幅28.10%。

在上周商品房备案成交排行榜中,惠山区塞纳公馆御珑湾二期以一周备案成交268套,成交面积24125.6平方米的*优势,领先排名第二的九龙仓碧玺,稳稳盘踞在一周商品住宅备案成交排行榜榜首,同时也以备案成交24317.6平方米的成绩登顶一周商品房备案成交排行榜*的位置

地王催化房价上涨潜在客户被激发成交上涨

位于梁溪区的九龙仓碧玺,上周以备案成交98套、11429.63㎡的成绩一下冲上了排行榜第二名,从侧面证实了无锡市场现在的火热程度。

九龙仓碧玺身处*有人文价值的古运河岸,周边金城路快速内环、太湖大道多条城市主干道汇合,毗邻太湖广场商务中心,生活配套比较完善。

上周商业物业备案成交面积为15065.12平方米,环比减少60.98平方米,减幅0.40%;备案成交套数为208套,环比增加37套,增幅21.64%。本周办公物业备案成交面积为5197.86平方米,环比增加1282平方米,增幅32.74%;备案成交套数为71套,环比增加3套,增幅4.41%,相对稳定。

商业成交方面,惠山区的奥林匹克花园以2997.57万平方米,14套的成交量位列榜首。位于新吴区的金源大厦则位列办公排行榜榜首,成交面积1350.12平方米,7套。

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