上周无锡二手房成交662套环比增幅525

2018年08月25日 来源:

上周无锡二手房成交662套 环比增幅5.25%

核心提示:上周,无锡二手房662套,二手住宅成交635套,无锡二手房环比增长33套,环比增幅5.25%;二手住宅环比增长27套,环比增幅4.44%。

上周,无锡二手房662套,二手住宅成交635套,无锡二手房环比增长33套,环比增幅5.25%;二手住宅环比增长27套,环比增幅4.44%。随着年关将至,二手房市场越发的热销起来,相比于以往的销售淡季来看,上周无锡二手房成交上涨幅度很大。其中成交最好的依然是位于滨湖区的万科城市花园,一周成交13套商品住宅,相较于前一周万科城市花园成交减少一套。

据无锡e房数据统计显示,无锡上周二手房挂牌房源量明显增多,一周新增3273套房源,目前无锡e房二手房数据显示无锡共挂牌91710套房源。近10万条挂牌房源仅是无锡二手房市场的一部分,一周成交不到650套房源,对于二手房去化周期也是一个缓慢的过程。

从各区域成交来看无锡二手房市场:

从区域成交来看二手房市场,成交最好的是新合并后的梁溪区,二手房一周成交267套,二手住宅一周成交258套。如若老三区二手房成交分开来看的话,南长区成交最好,二手房一周成交100套,二手住宅一周成交97套;北塘区二手房一周成交88套,二手住宅一周成交87套;崇安区是老三区中成交最少的一个,二手房一周成交79套,二手住宅成交74套。老三区二手房成交量环比上周均有所下滑。

除合并后的梁溪区外,成交最好的依然是滨湖区,上周滨湖区二手房共成交146套,二手住宅成交144套。滨湖区二手房成交环比上周减少11套,环比减幅8

上周无锡二手房成交662套环比增幅525

.15%;滨湖区二手住宅还比较少12套,环比减幅9.09%。

惠山区上周二手房成交98套,二手住宅成交94套。惠山区二手房环比上周增加12套,环比增幅13.95%;惠山区二手住宅环比增加14套,环比增幅17.5%。

新吴区上周二手房成交98套,二手住宅成交91套。新吴区二手房、二手住宅环比增幅平缓。

锡山区在二手房方面依然呈现疲惫态势,地大物博的锡山区和房地产成交呈现巨大的反差,上周锡山区二手房仅成交53套,二手住宅成交48套,惠山区二手房、二手住宅环比上周均有所下滑。

上周无锡二手房成交前10中,次新房和老小区各占半壁江山,次新房成交主要以万科城市花园、理想城市花园、绿地世纪城、太湖国际、天鹅湖花园,老新村成交主要以芦庄、沁园新村、曹张新村、广益佳苑、景华苑。上周成交最好的小区是万科城市花园,一周成交13套,理想城市花园一周成交12套,太湖国际一周成交10套,三个次新房成交排名前三。

还有不到三周的时间就要到农历新年,在新年到来之前无锡二手房市场或许会暂时迎来低位成交,不过不排除春节前后无锡二手房爆发惊人成交。有业内人士预言,春节过后可能还有一批有利于二手房市场的政策出台,如减免二手房交易税或个人所得税等。

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