8月首周滨湖区再有5盘上周5盘均价均过万

2018年08月01日 来源:

8月首周滨湖区再有5盘上周 5盘均价均过万

核心提示:上周无锡楼市表现可谓一般,成交套数和成交面积均出现下滑。上周是进入8月后的*周,开发商进入休整期效果明显,上周的七天中,只有8月5日、6日两天成交量在200套以上,其余5天成交量均在100余套内。

在国人喜庆中国军团在奥运会上勇夺三金和锡东新城拍出高溢价地块之际,应当挤出点时间,聊一聊上周的无锡楼市。

上周无锡楼市表现可谓一般,成交套数和成交面积均出现下滑。上周是进入8月后的*周,开发商进入休整期效果明显,上周的七天中,只有8月5日、6日两天成交量在200套以上,其余5天成交量均在100余套内。

上周无锡全市商品房备案成交面积为14.34万平方米,环比减少7.51万平方米,减幅34.38%;其中,全市商品住宅备案成交面积占比89.68%。值得一提的是,业内人士判断,在供应量充足的情况下,后续楼市成交量也将被带动起来。另外,上周商业物业备案成交面积为0.85万平方米;本周办公物业备案成交面积0.54万平米。

按照排行榜来看,在上周商品房备案成交中,雅居乐*府以0.49万平方米,43套,位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面,无锡融侨观邸以0.18万平方米,15套的成交量位列榜首。喜年中心则位列办公排行榜榜首,成交面积0.13万平方米,23套。

从上周无锡商品房备案成交面积*0中来看,滨湖区依然是成交的主力军团,10盘中有5盘来自滨湖区,锡山区包揽3盘,新吴区和惠山区各一盘,梁溪区再次无缘榜单。

滨湖区上榜的五盘分别是:雅居乐*府、印象湖滨路劲、蠡湖香樟园、中建溪岸观邸和无锡万达文化旅游城,这五个楼盘上周成交均价均过万,同时,也只有滨湖区的五个楼盘成交均价过万,其它区域的五个楼盘成交均价都在万元以下,其中,成交均价*的是蠡湖香樟园,19200元/平向20000元/平冲刺,成交均价*的是来自锡山区的鸿景雅园

,成交均价仅为6100元/平。

雅居乐*府上周备案成交43套,备案成交面积4864.85平方米,成交均价12700元/平;印象湖滨路劲备案成交46套,备案成交面积4388.96平方米,成交均价11400元/平;蠡湖香樟园备案成交12套,备案成交面积335.4平方米,成交均价19200元/平;中建溪岸观邸备案成交24套,备案成交面积3248.01平方米,成交均价11700元/平;无锡万达文化旅游城备案成交22套,备案成交面积2687.28平方米,成交均价10600元/平。

锡山区上榜的三盘分别是:华仁凤凰郡、鸿景雅园和绿地璀璨天城。华仁凤凰郡上周备案成交37套,备案成交面积3525.8平方米,成交均价6300元/平;鸿景雅园上周备案成交30套,备案成交面积2879.88平方米,成交均价6100元/平;绿地璀璨天城上周备案成交28套,备案成交面积2735.43平方米,成交均价7900元/平。

新吴区和惠山区*上榜的分别是领秀琥珀澜湾和华府庄园白金*,领秀琥珀澜湾上周备案成交33套,备案成交面积3324.51平方米,成交均价7200元/平;华府庄园白金*上周备案成交27套,备案成交面积3187.31平方米,成交均价6600元/平。

从成交结构上来看,90120平方米户型占绝大多数,188平方米以上楼盘只有一个。

相关文章
  • 二手房买卖精明买卖需提前做哪些功课
    二手房买卖精明买卖需提前做哪些功课

    二手房买卖 精明买卖需提前做哪些功课?新国五条细则出台后,不少二手房交易者抢搭末班车,近一周,长春二手房交易问津者激增。然而,急着买与卖二手房,容易想不周全,或许导致收益大打折扣。那么,对于买卖双方来说,如何能够更省交易成本?精明买卖需...

  • 专家称房价不可能再跌政府两月辟谣15次
    专家称房价不可能再跌政府两月辟谣15次

    专家称房价不可能再跌 政府两月辟谣15次中国房地产业协会副会长朱中一称,房价环比上涨城市增多有两个客观因素:刚需释放和货币政策变化。刚需和货币政策带动楼市朱中一说,本轮调控以来,一些自住和改善型需求已经积攒一年多,到近期集中释放,自然会导...

  • 新年首周京城二手房量价齐跌创53周最低值
    新年首周京城二手房量价齐跌创53周最低值

    新年首周京城二手房量价齐跌 创53周最低值昨天,从多家房地产中介机构获悉,新年第一周北京商品住宅成交量继续下滑,中低价位的刚需购买成为市场主导。业界预测,在限购令不会轻易松动的背景下,楼市浓厚的观望情绪还会持续,并逼迫房价继续走低。1月2日...

  • 317新政出台后资金转向北京商住房升温调
    317新政出台后资金转向北京商住房升温调

    3.17新政出台后资金转向 北京商住房升温调控预期渐浓北京楼市调控新政出台后,部分被政策打压的资金转据调研发现,一些商住房出现捂盘、涨价等情形。不过,业内人士预期,本轮房地产调控力度较强,不排除近期商住房也被纳入调控范围内。商住房捂盘涨价赶...

  • 广州拟更新网上备案规则私下签约也须实名
    广州拟更新网上备案规则私下签约也须实名

    广州拟更新上备案规则 私下签约也须实名私下签约也须实名备案 可在官方平台承租求租今后,业主与租客自行达成租赁合同,须由出租人进行上备案。广州市住房和城乡建设委官近日发布了《广州市房屋租赁上备案规则》,在本月23日之前向公众征求意见。《征求意...

  • 公积金条例13年后大修可发行个人住房贷支
    公积金条例13年后大修可发行个人住房贷支

    公积金条例13年后大修:可发行个人住房贷支持证券11月20日,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例》,正征求社会各界意见。其中《条例》明确,住房公积金管理中心可以申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券。《条例》规定,住房公积金的缴存方面,...