中介预计房价高峰还有20年

2018年07月12日 来源:

中介预计房价高峰还有20年

上海最近房价没涨多少。一直试图购房的陈先生告诉《国际金融报》,他几乎跑遍上海,没发现房价有普遍上涨现象。陈先生的个人体会得到证实。

房价温和上涨

9月18日,国家统计局公布8月份70个大中城市新建商品住宅价格数据。数据显示,与7月相比,价格下降的城市有20个,持平的城市有14个,上涨的城市有36个

中介预计房价高峰还有20年

。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.6%,总体涨势缓和。

而与去年8月相比,价格下降的城市有53个,持平的城市有3个,上涨的城市有14个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.3%,涨幅比7月份回落的城市有2个。薛建雄在接受《国际金融报》采访时表示:这一轮上涨主要源于夏季楼市比较清淡,所以楼市有所收缩。10月份,房价仍会重新上涨。9月份作为新一轮的启动,价格不会特别明显,甚至因为开发商清库存可能会使房价有所下跌。10月份以后,新房源入市,楼市会呈现新一轮量价提升。

另据国家统计局数据,2012年前5个月,中国房价环比上涨城市的数量始终维持在个位数。6月份,中国25个城市房价环比上涨,超过前5个月房价环比出现过上涨城市的总和。7月份,房价环比上涨城市数量更是倍增至50个。而8月份,房价环比上涨城市数量虽再次回落,但上涨城市仍占多数,完全打破房地产淡季的规律。由此看来,原先市场预期,九十月份的爆炸式增长是否会出现?

对此,薛建雄表示,国庆房价肯定会涨,只是涨幅不大。现在房价还处于泡沫化的过程,所以房价不会大涨。

此前,有任大炮之称的房地产大鳄任志强再次声称,在明年3月之前,房价将迎来报复性反弹。

相关文章
  • 二手房买卖精明买卖需提前做哪些功课
    二手房买卖精明买卖需提前做哪些功课

    二手房买卖 精明买卖需提前做哪些功课?新国五条细则出台后,不少二手房交易者抢搭末班车,近一周,长春二手房交易问津者激增。然而,急着买与卖二手房,容易想不周全,或许导致收益大打折扣。那么,对于买卖双方来说,如何能够更省交易成本?精明买卖需...

  • 专家称房价不可能再跌政府两月辟谣15次
    专家称房价不可能再跌政府两月辟谣15次

    专家称房价不可能再跌 政府两月辟谣15次中国房地产业协会副会长朱中一称,房价环比上涨城市增多有两个客观因素:刚需释放和货币政策变化。刚需和货币政策带动楼市朱中一说,本轮调控以来,一些自住和改善型需求已经积攒一年多,到近期集中释放,自然会导...

  • 新年首周京城二手房量价齐跌创53周最低值
    新年首周京城二手房量价齐跌创53周最低值

    新年首周京城二手房量价齐跌 创53周最低值昨天,从多家房地产中介机构获悉,新年第一周北京商品住宅成交量继续下滑,中低价位的刚需购买成为市场主导。业界预测,在限购令不会轻易松动的背景下,楼市浓厚的观望情绪还会持续,并逼迫房价继续走低。1月2日...

  • 317新政出台后资金转向北京商住房升温调
    317新政出台后资金转向北京商住房升温调

    3.17新政出台后资金转向 北京商住房升温调控预期渐浓北京楼市调控新政出台后,部分被政策打压的资金转据调研发现,一些商住房出现捂盘、涨价等情形。不过,业内人士预期,本轮房地产调控力度较强,不排除近期商住房也被纳入调控范围内。商住房捂盘涨价赶...

  • 广州拟更新网上备案规则私下签约也须实名
    广州拟更新网上备案规则私下签约也须实名

    广州拟更新上备案规则 私下签约也须实名私下签约也须实名备案 可在官方平台承租求租今后,业主与租客自行达成租赁合同,须由出租人进行上备案。广州市住房和城乡建设委官近日发布了《广州市房屋租赁上备案规则》,在本月23日之前向公众征求意见。《征求意...

  • 公积金条例13年后大修可发行个人住房贷支
    公积金条例13年后大修可发行个人住房贷支

    公积金条例13年后大修:可发行个人住房贷支持证券11月20日,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例》,正征求社会各界意见。其中《条例》明确,住房公积金管理中心可以申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券。《条例》规定,住房公积金的缴存方面,...